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[配音文案欣赏]地产开发区小区多媒体解说词

http://www.uupei.com 2011/10/9 9:27:39 优优配·配音文案欣赏

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　　***开发区***住宅小区4#楼位于***开发区***路与***路交汇西北方***小区，工程由***建设发展有限公司投资兴建，***市建筑设计***有限公司设计，***市勘测设计研究院有限公司勘察，***建设工程咨询有限公司实施监理，***集团有限公司总承包承建。工程总建筑面积12491.72㎡，系地上22层、地下2层，建筑高度66.6m的民用住宅工程，工程结构类型为剪力墙结构，抗震等级为三级，设防类别为丙类，结构安全等级为二级，工程于***年9月1日开工，***年4月2日备案验收并交付使用。

　　工程设计新颖、造型大方，布局合理，采光、通风效果好，现代化气息浓厚，监控、安防、消防等一应俱全。属开发区中心范围，距金沙滩海边约500米，地理位置优越，环境安静、优雅。是一栋高端现代化民用住宅。

　　工程花岗岩楼梯宽高一致、光亮平整、接缝严密、色泽均匀，并镶嵌防滑铜条，坚固顺直、精益求精。

　　外墙氟碳漆表面平整、边角顺直，与屋面欧式造型、外墙线条、墨绿色铝合金窗搭配充分体现了“欧式”整体效果，三层以下为玫瑰红色仿石漆，介格缝横平竖直、精心配制、色彩鲜明、精美绝伦。

　　外窗采用铝合金隔热断桥型材、5+12+5中空安全玻璃双道密封，窗体封闭严密，开启灵活，倒上悬系统良好的满足了业主的需求，工程外墙采用阻燃型EPS薄抹灰保温系统，节能环保。

　　室内涂料工程细部处理到位，阴阳角顺直，色泽一致，美观。屋面防水采用双道防水，第一道采用3MM厚SBS二层；第二道采用0.8mm厚SBC二层，排水坡向正确，有效保证了防水效果。卫生间卷材防水高度1.8m，地漏与板块地面套割接合紧凑，经过一年多的使用未发现一处渗漏现象。给排水系统排水管道立管采用螺旋消音UPVC管，支管采用实壁UPVC管敷设完毕进行了通球试验，保证了排水管道的畅通；

　　给水管道采用PP-R管，经过通水清洗达到设计规范要求。消防管道拐角处制作精良，在不采暖处采用橡塑海绵保温，有效的保证了冬季管道用水；公共部位声控灯和消防应急灯经试运行满足使用功能；照明灯具、开关、插座安装牢固、端正美观，电梯运行平稳。

　　为保证现浇结构的外观质量，工程采用双面覆膜木模板，梁、板与剪力墙一次浇筑，保证了剪力墙与梁板之间节点，平整、无错位，同时也解决了混凝土工程漏浆、蜂窝麻面等质量通病，混凝土外观质量好，达到清水混凝土的标准，节省了后期抹灰作业。

　　工程在主体结构施工时将墙体控制线弹出以控制填充墙的位置；在竖向结构上弹线保证砌体水平度，有效根治了砌体上部斜砌砖角度不准的通病；砌体砂浆中我们采用的干粉砂浆，减少了砌体的收缩，与传统做法相结合有效根治了填充墙的裂缝及窗下的“八”字裂缝。内外墙砌体与混凝土构件交接处钉300mm宽，直径16毫米的钢丝网，外墙墙面增设耐碱玻纤网格布，抗裂砂浆找平，设置分隔缝，有效的控制了裂缝的发生。

　　工程为环保型建筑，外墙采用阻燃型EPS薄抹灰保温系统通过了节能认定；外窗采用断桥隔热铝合金型材5+12+5中空安全玻璃双道密封，工程施工过程注重绿色环保，施工中严格控制粉尘、噪声、废气、废水污染，保证了低碳排放。节能产品和细部构造做法符合设计要求，达到了居住建筑节能标准；室内空气经烟台开发区质量检测中心检测达到标准Ⅰ类民用建筑要求。

　　施工中及时进行分户验收至2009年11月分户验收工作结束，各允许偏差项目符合《***市分户验收实施细则》的有关规定。对各种管线施工前利用计算机辅助设计，对管线的交叉进行合理布置，满足使用功能要求。

　　该工程设计充分考虑了节能环保，各种装饰材料经相关部门检测符合国家相关标准，施工中积极推广应用了建筑业十项新技术中的7大项13小项新技术。

　　1、高效钢筋应用技术；

　　2、新型模板应用技术；

　　3、建筑节能和环保应用技术；

　　4、安装工程应用技术；

　　5、建筑防水新技术；

　　6、施工过程检测和控制技术；

　　7、建筑企业管理信息化技术；

　　通过新技术的应用，提高了工程质量，节约了劳动力，加快了施工速度，取得了较好的的经济效益。

　　本工程严格按照规范施工，各种原材料经检验均达到合格标准，各分部分项工程质量经验收均符合设计和规范要求，技术资料同步完整。施工过程中未发生任何质量、安全事故。

　　工程于***年4月2日备案验收一次合格，先后荣获“***年***省建筑施工安全文明优良工地”奖、“***年度***市优质结构工程”奖。工程交付使用一年多，未发现任何质量问题，业主非常满意。特申报“***杯”奖。

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